Unos 40 compradores de lotes del fraccionamiento Guerrero Cumple de Iguala tomaron por seis horas las oficinas de la delegación regional del Instituto de Vivienda y Suelo Urbano (Invisur) para exigir la entrega de escrituras de los terrenos que ya pagaron, la destitución del delegado regional, Crescencio Rosendo Pineda y demandaron la introducción de servicios públicos en este asentamiento al oriente de la ciudad.
A partir de las 7 de la mañana de ayer los afectados tomaron las oficinas en la calle Juan Álvarez de la colonia Centro y evitaron la entrada de empleados y del delegado regional, Crescencio Rosendo.
En la fachada de las oficinas los manifestantes pusieron lonas y cartulinas que decían, “Sr gobernador “Guerrero no Cumple”. Fraude en Invisur, compramos lotes urbanizados a precios altos e Invisur se desdice. Exigimos solución, ya queremos las escrituras”, “cumple con lo cobrado en el contrato de compra-venta Invisur”, “Invisur Iguala la gran estafa, vende lotes sin servicios”.
Según información proporcionada por uno de los afectados, César Gutiérrez Ávila denunció que desde 2012 en el periodo del gobernador, Ángel Aguirre Rivero, se lotificó el terreno para el fraccionamiento Guerrero Cumple cerca de la caseta de peaje de la autopista hacia Cuernavaca.
Explicó que los lotes se los vendieron en 90 mil pesos en mensualidades y se les informó que por el costo incluía las escrituras y los servicios básicos, lo cual hasta ayer no se ha cumplido para los 261 lotes.
Dijo que desde el año pasado muchos de ellos ya terminaron de pagar sus predios, pero que no les han entregado la escritura, por lo que esto es una de las demandas principales, que les entreguen la escritura del terreno que ya pagaron.
En su pliego de peticiones exigieron la destitución del delegado regional, Crescencio Rosendo Pineda y la sustitución del director estatal del instituto, Rodolfo Monreal Ávila. Además la introducción de los servicios de agua, luz y drenaje para dar cumplimiento al contrato de compra-venta y que el Invisur se abstenga de hacer cualquier cobro relacionado con la obtención de las escrituras ya que este derecho fue pagado en el costo del terreno.
Consultado vía telefónica, Gutiérrez Avilés dio a conocer que después de la 1 de la tarde se reunieron con el delegado general de gobierno de la zona Norte, Ignacio Ocampo Zavaleta con quien tuvieron una mesa de trabajo.
Con él acordaron que el miércoles de la próxima semana el director del Instituto, Rodolfo Monreal hará entrega de las escrituras a quienes ya finiquitaron el costo de sus lotes. En el caso de los servicios públicos se les informó que se harían las gestiones ante el gobierno local y estatal para la introducción de los mismos, y sobre la destitución y cambio del delegado y el director general, Ocampo Zavaleta les informó que esto es sólo facultad del gobernador.
Minutos después de las 2 de la tarde los manifestantes se retiraron del lugar y liberaron las oficinas. (Alejandro Guerrero / Iguala).
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No entregan escrituras a damnificados de la capital a más dos años de reubicarlos en Zolamaitic
Damnificados de Chilpancingo en 2013 reubicados en el fraccionamiento Zolamaitic, en Petaquillas, se reunieron en privado con el secretario particular del gobernador Héctor Astudillo Flores, César Armenta, para demandarle la entrega de las escrituras de 67 familias.
La mañana de este martes, se reunieron en el paso peatonal frente a Palacio de Gobierno más de 30 vecinos afectados por las tormentas Manuel e Ingrid en 2013.
Una de las damnificadas, que no quiso dar su nombre por temor a represalias, explicó que el delegado de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), José Manuel Armenta Tello se comprometió a resolver el retraso en la entrega de las escrituras, pero no lo ha hecho.
Los damnificados ya cumplieron dos años en sus casas ubicadas en la comunidad de Petaquillas, municipio de Chilpancingo, pero a pesar del hecho los funcionarios del estado y la federación no han entregado las escrituras, pese a que se comprometieron a hacerlo a finales de noviembre.
Tras el encuentro privado se informó que continuarán las mesas de diálogo para dar certeza jurídica a las familias afectas. (Anarsis Pacheco Pólito / Chilpancingo).
Anuncian regidores la regularización, “con restricciones”, de colonias de El Veladero
Regidores integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano y Obras Públicas sesionaron y discutieron la propuesta de cambio de uso de suelo en las colonias que integran los 13 polígonos desincorporados del Parque Nacional El Veladero.
A la reunión entró una comisión de vecinos, que fue al Palacio Municipal a solicitar a las autoridades autoricen el dictamen.
Asistieron seis regidores, el secretario de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, Ignacio Villalba Bravo; el coordinador de Protección Civil, Sabás de la Rosa Camacho y representantes del Invisur y el Fideicomiso Acapulco.
De las colonias que forman los 13 polígonos desincorporados, en la zona poniente están Roca de Oro, Paraíso Escondido y Los Jardines, hasta llegar a Cumbres de Llano Largo. El primer polígono es Jardín, el segundo Alta Cuauhtémoc, tres es Palma Sola, cuatro Ampliación Francisco Villa y cinco Alta Laja, entre otros.
La presidenta de la comisión, la perredista Alejandra Solorio Almazán, declaró que se acordó ayudar a las familias con más de 20 años en las colonias desincorporadas, mientras que y el regidor priista Luis Miguel Terrazas dijo que se planteó autorizar el cambio a aquellos predios que no tienen problemas de estar en una zona de alto riesgo.
Solorio Almazán indicó que “se llegó al acuerdo de que se presentará actualizada la documentación y aparte se dará el cambio de uso de suelo siempre y cuando cumpla con todos los requisitos, que son tener todos los dictámenes de Protección Civil, de Obras Públicas y en algunos casos de la Conagua después de lo ocurrido con la tormenta Manuel”.
Aclaró que la Semarnat y la Profepa no intervienen porque son polígonos desincorporados que dio la federación para que se puedan regularizar, que se detuvo el proceso por los daños causados por Manuel, “cambiaron todos los sistemas y responsabilidades”.
Precisó que “se van a regularizar los 13 polígonos pero con restricciones, a aquellos que tengan observaciones de Protección Civil no se le dará el cambio de uso de suelo. Un ejemplo es que en un lote de tal colonia, con dictamen de alto riesgo, no se dará cambio de uso de suelo”.
Terrazas Irra agregó que planteó dar el cambio de uso de suelo a “predios que no tengan problema, porque nos decían que hay algunos en alto riesgo, otros que cuentan con recomendaciones que se subsanan con una obra de mitigación, pero por el tema de responsabilidad propuse que se pudiera ser de esta forma”.
Sostuvo que son 13 polígonos, “se habla de 10 mil escrituras, de las cuales ya se liberaron dos mil en la administración estatal pasada, pero las liberaron sin hacer el cambio de uso de suelo y hoy lo que tenemos que verificar es que no estén en zona de alto riesgo”.
Dijo que en la sesión estuvieron vecinos de diferentes colonias que quisieron “presionar, estuvieron en la reunión, no participaron pero nos decían ya apruébenlo, y nosotros les respondimos que hay voluntad de hacerlo, que estamos conscientes de que quieren certeza jurídica de su casa, pero que se hará con responsabilidad”.
Detalló que “Invisur tiene 621 predios de alto riesgo, esos no los vamos a pasar y 692 de recomendación, y más de dos mil que pueden ser regularizados y vamos a avanzar con aquellos que no tengan problemas”, e insistió en que los de alto riesgo no se autorizarán porque “ha habido desgracias por darse cambios de uso suelo sin atenderse problemas de protección civil”.
Por su parte y en representación de los 50 vecinos, Hipólita Olmedo Melo dijo que acudieron al Palacio Municipal para estar en la sesión y conocer la decisión de los regidores respecto al cambio de uso de suelo.
“Vemos que hay voluntad de apoyar a las colonias, de poder llevar a cabo el cambio de uso de suelo con reservas, porque hay lotes con recomendaciones para hacer obras de mitigación”, declaró la representante.
Dijo que pidieron una reunión con el presidente municipal Evodio Velázquez Aguirre para que conozca el problema de las colonias, sus necesidades, entre ellas la falta de agua.
Olmedo Melo indicó que en 2011 la federación entregó los 13 polígonos a la administración del entonces gobernador Ángel Aguirre Rivero, y que en 2012 se hizo la primera entrega de escrituras para “darle legalidad a la desincorporación, ya que la federación al desincorporar los polígonos del Parque Nacional El Veladero da certeza jurídica de las viviendas”.
Detalló que la actual administración estatal no puede hacer otra entrega de escrituras porque el Ayuntamiento no ha avalado el cambio de uso de suelo, “es por eso que estamos pidiendo la intervención del municipio para que autorice el dictamen”.
No gestiona la Sedatu escrituras de Zolimaitic, Chilpancingo, porque están paradas las obras, dice
El presidente del comité vecinal del fraccionamiento Zolimaitic, de Petaquillas, Mariano Peñaloza Beltrán informó que la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial Urbano (Sedatu) pospuso la gestión de escrituración para las 67 viviendas que hay en el predio.
Explicó que durante una reunión a puerta cerrada ayer a las 3 de la tarde, la subdelegada de la Sedatu Alma Aurora Jiménez Sales informó que la dependencia federal no puede asignar, de momento, las escrituras, ya que la empresa constructora que fue contratada para terminar los trabajos en el predio no ha regresado desde hace cuatro meses.
Peñaloza Beltrán especificó, luego de la reunión de unos 40 minutos, que acordaron con la Sedatu hacer un padrón de las familias para comenzar a escriturarlas y delimitar el espacio de cada una de ellas, mientras que la Sedatu, junto con una empresa dedicada a la escrituración, comenzará a agilizar la legalización de los predios.
De acuerdo con presidente del comité vecinal, Jiménez Sales dijo a los inconformes que la escrituración tardará al menos 10 días más, ya que no están concluidos los trabajos para obtener la canalización de aguas fluviales ni la colocación de algunos accesorios en las viviendas.
Mientras que la empresa constructora Jumen, contratada por la Sedatu para terminar los trabajos de construcción dejó de acudir al fraccionamiento desde hace cuatro meses.
Indicó que, en el transcurso de la semana la subdelegada se comprometió a contactar nuevamente a la empresa para terminar las obras en el predio.
Subrayó que los colonos, “le preguntamos en la reunión ¿Qué tal si la empresa no ofrece respuesta?, a lo que respondió: si en una semana no responden contrataremos a otra”.
Dijo que, para los vecinos de Zolimaitic es fundamental tener las escrituras para establecer los límites entre los predios, y que en los próximos días harán el padrón solicitado por la Sedatu.
Peñaloza Beltrán dijo desconocer las razones por las que la constructora dejó de trabajar en Zolimaitic, “nos comentan que son temas confidenciales; lo único que solicitamos es que estos temas no afecten al fraccionamiento, ya que si es un problema por términos legales, éstos tardan en resolverse, y de los cuales no somos los culpables”.