El delegado de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), José Manuel Armenta Tello, informó que Protección Civil (PC) ya le entregó el dictamen donde se indica que deben ser demolidas 32 viviendas del fraccionamiento Nuevo Mirador, que son inhabitables, y que tiene que ser antes de que comiencen las lluvias de lo contrario la tierra se reblandecerá más.
En consulta telefónica el delegado informó que PC entregó hace unos días el dictamen donde pide que sean demolidas 32 viviendas por los daños que presentan, como desplazamiento de tierra.
En el fraccionamiento Nuevo Mirador –localizado a las afueras de la ciudad de Chilpancingo, a un lado de la Autopista del Sol, hacia Acapulco y mejor conocido como El Mirador– viven familias damnificadas en septiembre de 2013 por el paso de la tormenta tropical Manuel y el huracán Ingrid.
“Nos pide que se desmantelen las estructuras de inmediato antes de que empiece el periodo de lluvias, por el riesgo que implicaría que vuelva a penetrar humedad a la base y reblandezca el subsuelo, y pudiera generar ahí un asentamiento mayor”, detalló.
Dijo que ya emplazó a la empresa Casaflex, quien realizó las casas en malas condiciones, para que demuela de inmediato. Abundó que representantes de esta empresa le llevaron una propuesta de desmantelamiento de las estructuras y para la recuperación del subsuelo, pero que dijeron que eso implicaba un costo millonario que debía pagar la delegación.
Armenta Tello manifestó que su respuesta fue que la delegación no iba a pagar ni un peso, porque demoler y reubicar esas viviendas es responsabilidad de la empresa por haberlas ejecutado mal.
“Legalmente hemos hecho hasta lo imposible para que esto ya sea tomado en serio por las empresas y desmantelen de inmediato las estructuras, lamentablemente quisiera yo traerlos amarrados y que las tiraran pero eso no se puede”, abundó.
Dijo que la averiguación por la denuncia que se hizo ante la Procuraduría General de la República (PGR), está en integración, pero que está consciente que ese es un proceso largo en el que se recopilan datos, porque además les han pedido más información para ampliar su denuncia. Dijo que esto le da tranquilidad porque sí se está trabajando en el proceso.
–¿Qué va a pasar si la empresa no desmantela antes de las lluvias?
–Hay un dictamen, nosotros al menos la delegación no tenemos recursos para hacer la demolición, no se tiene prevista esa demolición, nosotros pensamos de que deberá de haber cordura de las empresas y que puedan iniciar el proceso de desmantelamiento de la estructura, antes de que ponga en una situación de riego (a) más viviendas, más familias.
El delegado insistió en que planteó a la empresa contructora de El Mirador que no acepta pagar, porque además a la delegación no se le han entregado esas viviendas, y que puede proceder contra sus fianzas para hacer el proceso de demolición.
Agregó que para disponer del recurso de las fianzas era necesario que hicieran el procedimiento legal con la denuncia ante la PGR.
“La fianza se refiere a que cuando una empresa hace una obra pública la obligan a que entregue una fianza, llamada Por Anticipo, para que en el caso de que no amorticen el anticipo lo pueda recuperar a través de una afianzadora. Y hay una fianza que se da Por Vicios Ocultos, esta fianza tiene un periodo de vida activo todavía, que se podría disponer de ella en el caso de que se niegue a reparar las acciones que hicieron”, explicó Armenta Tello.
Abundó que por lo tanto la afianzadora tendrá que esperar que por parte de la PGR haya un deslinde de responsabilidades y poder empezar el procedimiento para hacer uso de esas fianzas.
En el caso de las viviendas que siguen presentando cuarteaduras y filtraciones en el Nuevo Mirador, Armenta dijo que también ya pidió a la empresa constructora que las corrija.
“El procedimiento no era el adecuado, el sitio no era el adecuado, y estas fallas se seguirán presentando a lo largo de vida del fraccionamiento Mirador…Nosotros le hemos comunicado vía oficial (a la empresa) de la necesidad que lo haga, hay un tiempo en el que nosotros esperamos una respuesta y si no también habríamos que aplicar fianzas para que hagan la reparación de los inmuebles, obviamente esta reparación de estos inmuebles obviamente nunca se va a terminar”, subrayó.
Por otra parte informó que en Papagayo, municipio de Juan R. Escudero (Tierra Colorada), ya comenzó la construcción de las 34 viviendas que se harán, aunque dijo que no al ritmo que quisiera.
Señaló que se comenzó a principios del mes, que están en la etapa de remoción de tierra, fabricación de plataformas, haciendo trazos y nivelaciones.
Mientras que en el caso de la comunidad de San Vicente, municipio de Chilpancingo indicó que la situación es compleja, porque son acciones que no consideró el Fondo Nacional de Desastres Naturales (Fonden), después del paso de las tormentas para que se incorporara a la carga al trabajo, y que entonces lo que se está haciendo es un plan de trabajo para poder, ya sea con el municipio y el estado, atender la recomendación que hace el Centro Nacional de Prevención de Desastres (Cenapred), abundó el delegado.
En San Vicente desde el paso de las tormentas no se construyó ninguna de las 578 casas para los damnificados, que serían reubicados en el lugar colindante con su comunidad llamado Cuapanguito.
Agregó que en hasta el momento ha entregado 11 predios a damnificados de los 42 que son, y que en tres meses tiene la meta de entregar 14 más.