A la mala situación que han arrastrado las desarrolladoras por años, se suma la desaparición de subsidios a la vivienda en la nueva administración, lo que podría tener efecto en los precios, señala Eduardo Torres, director general de la Consultora ai360.
Ciudad de México, 18 de junio de 2019. La construcción de vivienda nueva vive uno de sus peores momentos, con pocos proyectos en puerta y con ventas por los suelos.
En el primer cuatrimestre del 2019 se contabilizaron 58 mil 683 viviendas en proceso de registro para su arranque de obra, 27 por ciento menos respecto del mismo periodo del año anterior.
En comparación con los primeros cuatro meses de arranque del sexenio de Enrique Peña Nieto, la caída es de 41.3 por ciento, y 72 por ciento menos que en el mismo arranque de 2006, cuando se registró un auge inmobiliario, según datos del Registro Único de Vivienda (RUV).
Y a la mala situación que han arrastrado las desarrolladoras por años, se suma la desaparición de subsidios a la vivienda en la nueva administración, lo que podría tener efecto en los precios, advirtió Eduardo Torres, director general de la Consultora ai360.
Por ahora, las desarrolladoras que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores ya reflejan esta situación, que afecta principalmente a la construcción de vivienda social.
Homex vendió en el primer trimestre del año 701 unidades, cuando en igual periodo del 2013 escrituró 5 mil 420 casas.
A su vez, Consorcio Ara vendió 2 mil 200 unidades, que comparadas con sus 3 mil 105 unidades del primer trimestre de 2013, representan una baja del 29 por ciento.
Uno de los casos más drásticos fue el de Urbi, que en el primer cuatrimestre del año sólo colocó 46 unidades, contra 911 del mismo periodo en el 2013.
La baja venta de vivienda va de la mano con una menor colocación de crédito.
El Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV) reportó que en el primer trimestre del 2019 se colocaron 61 mil 54 créditos para la compra de vivienda nueva, 15.4 por ciento menos que en el mismo periodo del año pasado.
Texto: Nallely Hernández / Agencia Reforma
Foto portada: Mirna Ramos / Agencia Reforma
